南京市江宁区人民政府禄口街道办事处禄口街道肖家山及省道 340 拆迁安置房(经济适用房)项目审批公示
发布时间:2017-11-14 16:50  来源: 环保局   浏览次数:  100  

  南京市江宁区人民政府禄口街道办事处禄口街道肖家山及省道 340 拆迁安置房(经济适用房)项目,位于南京市江宁区禄口街道,禄口大街以东、永欣大道以南、湖泰路以西、肖山路以北。总占地面积 114.5 亩(约 76332.4m2 ),总建筑面积约 160000m2 ,其中地上总建筑面积约 107950 m2 ,地下总建筑面积约 52050m 2 。项目地上拟建设 22 栋住宅(2#-23#)、1 栋商业楼(1#)及配套物业管理用房(1#)和配电房等,项目功能定位为住宅、商业、物业管理;地下拟建设地下停车库。本项目商业区的商铺类型主要为百货、超市、便利店等,不得引进娱乐(如KTV、会所)、桑拿洗浴及有噪音或明显异味等扰民的商业项目,建设单位在售房/租赁商业用房时,应在售房/租赁合同中明确告知本项目商业用房不具备餐饮功能。该项目总投资90000万元,环保投资505万元。 

  根据江苏叶萌环境技术有限公司的环评结论与建议,经研究,针对建设项目的环境影响提出如下意见。项目在建设和运营过程中,须认真落实报告表中提出的各项污染防治措施。  

  1、 项目实行雨、污分流。根据环评报告,项目的生活污水经化粪池处理达到禄口污水处理厂的接管标准后,通过市政污水管网排入禄口污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)表1中一级A标准后排入横溪河。排污口按《江苏省排污口设置及规范化整治管理要求》(苏环控[97]122号文)的要求设置与管理。 

  2、 公司应合理布设风机、水泵、变配电设施等噪声源,选用低噪声设备,采用隔声、减振、消音等降噪措施。噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-20082类标准,临近禄口大街、永欣大道一侧执行4类标准。建设单位应通过合理进行平面布局和室内功能规划,临近道路一侧设中空双层玻璃窗、安装隔声门窗,临街绿化带多种植高大常绿乔木等措施减小交通噪声对该项目的影响。 

  3住户厨房油烟经除油烟机处理后通过内置式烟道至楼顶排放。项目地下车库设机械通风和排烟系统,地下车库排风口应避开人群集中活动区域,排口下沿距地面2.5米以上。  

  4、 项目建设期间的环境现场由我局环境监察大队负责监督管理。施工单位在进场15日前须到环境监察大队进行施工申报登记;施工时须按“南京市施工噪声管理规范”和南京市人民政府第287号《南京市扬尘污染防治管理办法》要求进行文明施工;施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011);施工废水须达标排放;建筑施工垃圾运往指定地点;施工单位夜间施工须到环境监察大队办理夜间施工许可证。                            

  5、 项目产生的生活垃圾分类收集、及时清运,生活垃圾和污泥等统一收集后交由环卫部门集中处理。 

  6、 本批复有效期5年,该项目自批准之日起超过5年,方开工建设的,须报我局重新审核。   

  7、 与项目配套的环保设施必须与主体工程同时完成,项目竣工后,按规定来办理验收手续。 

                                                                                                      2017年11月14日